J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜

  • 京都府京都市左京区下鴨泉川町

  • 京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 3階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

30.5
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
8,480万円
92.8万円/㎡
相場
7,172万円
78.5万円/㎡
5,163
6,503
7,842
9,181
AI査定結果
推定相場価格
7,172万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,503万円〜7,842万円
71.2万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜
8,480万円（92.8万円/㎡）/ 1階 / 91.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/048,480万円92.8万円1階 91.39㎡ 3LDK東
2026/03/246,200万円78.7万円1階 78.82㎡ 3LDK南
2025/11/256,500万円74.7万円1階 86.99㎡ 3LDK南
2025/05/248,980万円98.3万円1階 91.39㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜
京都市左京区下鴨泉川町
出町柳駅7分 8,480万円92.8万円91.39㎡3LDK1階 / 3階建 東2017年99戸RC
2026/03/25ジェイグラン・ザ・オナー下鴨糺の杜参道西
京都市左京区下鴨泉川町
出町柳駅9分 6,200万円78.7万円78.82㎡3LDK1階 / 3階建 南2017年99戸RC
2026/03/12プレサンスロジェ洛北
京都市左京区一乗寺地蔵本町
茶山駅7分 5,780万円76.5万円75.56㎡4LDK2階 / 5階建 南2014年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で53.5%上昇、京都市左京区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は京都市左京区の平均と比較して21.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
105.6万円/㎡
前年比+53.5%
京都市左京区
76.5万円/㎡
前年比-9.3%
京都府
京都市左京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜
所在地京都府京都市左京区下鴨泉川町
交通京阪電鉄本線出町柳駅徒歩7分
築年月2017年
階数3階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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